Berita Pemetaan Drone, Berita Pemetaan Tanah

Cara Menentukan Harga Survei dan Pemetaan Tanah di Kalimantan

Posted on by Aisyah Noor Ansori
19
Apr

konsultanpemetaan.com – Halloo para pembaca Konsultan Pemetaan yang pada mau urus tanah di Kalimantan nih!
Pada tau nggak nih kalau harga survei tanah di Kalimantan itu jauh beda banget sama tanah di Jawa? Ini bukan cuma soal jarak yaa, tapi karena medan ekstremnya bikin harga bisa naik 2-3x lipat! PT. Konsultan Pemetaan udah riset langsung sama surveyor lokalnya loh, gak percaya? nih PT. Konsultan Pemetaan kasih liat hasil investigasinya yaa…

Kenapa Survei Tanah di Kalimantan Beda Banget?

Kalimantan itu king of extreme buat surveyor:

  • 65% wilayahnya hutan lebat
  • Banyak lahan gambut & rawa
  • Infrastruktur jalan masih terbatas
  • Butuh izin khusus buat masuk kawasan tertentu

“Jadi berapa sih biaya real-nya kak?” Santai, PT. Konsultan Pemetaan bakal bahas sampai tuntas di bawah!

Faktor Penentu Harga Survei & Pemetaan di Kalimantan

  1. Medan Ekstrim = Harga Ekstrim

  • Hutan primer: Rp 7-18 juta/hektar (karena harus nebang vegetasi)
  • Lahan gambut: Rp 6-12 juta/hektar (perlu alat khusus)
  • Pinggir sungai: Rp 5-10 juta/hektar (risiko banjir & akses susah)

Surveyor cerita:
“Di pedalaman Kalteng, kita pernah 1 minggu cuma buat survei 2 hektar karena harus lewati rawa-rawa dalam!”

  2. Teknologi Wajib Pakai Drone/LiDAR

  • Manual theodolite? Nggak mungkin! 90% proyek wajib pakai drone
  • Biaya rental drone: Rp 5-7 juta/hari (belum operatornya)
  • Pemetaan LiDAR: Rp 13-26 juta/hektar (buat proyek tambang)
See also  Konsultan Pemetaan di Sidoarjo untuk Sekolah

“Bisa pakai Google Earth ngga kak”
Buat perkiraan kasar bisa, tapi nggak valid buat legal. Pemerintah Kalimantan udah wajibkan pemetaan digital sejak 2022.

  3. Biaya Logistik Gila-Gilaan

  • Sewa speedboat: Rp 7-12 juta/hari (buat daerah aliran sungai)
  • Helikopter survey: Rp 55-110 juta/jam (buat lokasi terisolir)
  • Tim porter: Rp 320-550 ribu/orang/hari (bawa peralatan)

Kasus nyata:
Survei 10 hektar di Mahakam Ulu butuh 2 speedboat + 5 porter selama 1 minggu. Total biaya logistik doang Rp 85 juta!

  4. Izin-Izin Unik Kalimantan

  • Surat izin masuk kawasan hutan (dari KLHK)
  • Izin adat (kalo masuk wilayah Dayak)
  • Surat kepolisian (buat daerah konflik)

Noted :
Proses izin bisa makan waktu 2-6 bulan! Makanya banyak jasa survei nawarin paket “all-in” termasuk urus izin.

Kisaran Harga Terbaru 2025

Jenis Lahan Teknologi Biaya per Hektar Waktu Pengerjaan
Hutan sekunder Drone Rp 6-9 juta 3-7 hari
Lahan gambut LiDAR Rp 12-18 juta 1-2 minggu
Kawasan tambang Total Station Rp 23-55 juta 2-4 minggu
Perkebunan kelapa sawit Drone + GNSS Rp 7-18 juta 1 minggu

Langkah-Langkah Survey Pemetaan Tanah

Para pembaca Konsultan Pemetaan gak pada penasaran nih gimana sih proses survey pemetaan tanah itu? Nih PT. Konsultan Pemetaan bocorin yaa step-by-step lengkap dari persiapan sampe hasil akhir. Di simak baik-baik ya biar kalian ga tersesat di jalan hihi

  1. Persiapan Awal (30% Kerjaan Dilakuin Di Sini!)

          a. Briefing Klien

  • Tentukan tujuan survei (buat sertifikat, proyek konstruksi, atau tambang)
  • Kumpulkan dokumen existing (sertifikat lama, peta lama, dll)
  • “Pakai standar apa?” (SNI, BPN, atau standar perusahaan)

Pro Tip:
Surveyor bagus pasti nanya detail level akurasi yang lo butuhin. Jangan asal setuju!

          b. Pengumpulan Data Sekunder

  • Cek NJOP di BPN
  • Unduh peta RBI (Rupa Bumi Indonesia) dari BIG
  • Analisis foto satelit terbaru
See also  Layanan Pengukuran Tanah di Demak, Ini Informasinya

“Bisa pakai Google Earth?”
Bisa buat perkiraan kasar, tapi nggak bisa dipake buat legal!

          c. Izin Lapangan

  • Surat tugas surveyor
  • Izin masuk kawasan (khusus hutan/konservasi)
  • Koordinasi dengan pemangku adat (kalo di wilayah tertentu)

  2. Pekerjaan Lapangan (The Real Deal!)

          a. Penentuan Titik Kontrol

  • Pasang patok GPS dengan koordinat pasti
  • Gunakan alat GNSS geodetik (akurasi cm-level)
  • “Harus ada berapa titik kontrol?” Minimal 3 titik buat area kecil

          b. Pengukuran Detail

Metode Modern:

  1. Drone Mapping
    • Terbang di ketinggian 50-100m
    • Ambil foto overlap 80%
    • Hasilkan orthomosaic & point cloud
  2. Total Station
    • Ukur sudut & jarak manual
    • Cocok buat area kecil
    • Akurasi sampai 2mm
  3. LiDAR
    • Tembus vegetasi
    • Hasilkan model 3D
    • Harga mahal banget!

Metode Traditional (Masih Dipake):

  • Theodolite + Waterpass
  • Pita ukur
  • Kompas geologi

“Di Kalimantan biasa pake apa?”
90% proyek sekarang udah pakai drone + GNSS karena medan ekstrim!

          c. Pencatatan Data Lapangan

  • Foto dokumentasi
  • Catat objek-objek penting (jalan, sungai, bangunan)
  • Tandai batas-batas alamiah

Surveyor cerita:
“Di Kalimantan kita sering nemuin batas alami dari pohon tertentu yang udah disepakati turun-temurun!”

  3. Pengolahan Data (Magic Happens Here)

          a. Processing Data Drone

  1. Aerial triangulation (ngitung posisi foto)
  2. Generate DSM & DTM (model elevasi)
  3. Bikin orthophoto (peta foto tegak)

          b. Pembuatan Peta

  • AutoCAD buat peta 2D
  • ArcGIS/QGIS buat analisis spasial
  • Global Mapper buat visualisasi 3D

“Berapa lama prosesnya?”

  • Area 10 hektar: 2-3 hari
  • Area 100 hektar: 1-2 minggu

          c. Quality Control

  • Cek akurasi horizontal & vertikal
  • Bandingkan dengan data sekunder
  • “Apa standar akurasinya?”
    • Sertifikat tanah: 50cm
    • Proyek konstruksi: 5cm
    • Tambang: 1cm

  4. Laporan Akhir (Ini yang Lo Bayar!)

          a. Deliverables Standar

  1. Peta situasi (format DWG & PDF)
  2. Koordinat batas (dalam sistem nasional)
  3. Berita acara pengukuran
  4. Model 3D (kalo pake drone/LiDAR)

          b. Sertifikasi

  • Tanda tangan surveyor bersertifikat
  • Legalisasi BPN (kalo buat sertifikat)
  • Laporan koordinat ke BIG (untuk skala nasional)
See also  Konsultan Pemetaan di Kota Pasuruan Untuk Pengeboran Tanah

Berikut ini Tips Hemat Pada Saat Survei Tanah di Kalimantan

  1. Cari tim lokal (yang udah biasa medan Kalimantan)
  2. Pakai jasa satu pintu (sudah include izin & logistik)
  3. Group survey (kalo lo punya tetangga mau survei juga, bisa patungan)
  4. Manfaatin teknologi (drone lebih murah dari survey manual di medan berat)

Prediksi Harga 5 Tahun Kedepan

  • Bakal naik 15-25% per tahun
  • Karena:
    • Permintaan tambang & sawit meningkat
    • Regulasi semakin ketat
    • Biaya logistik terus naik

“Kapan waktu terbaik survei?”
Mei-September (musim kemarau) biar lebih murah & cepat.

Pro Tips dari Surveyor Kalimantan yaitu :

  1. Jangan survey musim hujan – banjir bikin data nggak akurat
  2. Minta sample peta sebelum bayar – pastikan kualitasnya
  3. Simpan data mentah – buat jaga-jaga kalo perlu revisi
  4. Cek track record surveyor – banyak yang gadungan di Kalimantan!

“Kalau mau jadi surveyor, harus bisa apa aja kak?”

    • Tahan banting (kerja di hutan berminggu-minggu)
    • Jago matematika (khususnya geometri)
    • Melek teknologi (drone, GIS, dll)

Tanya Jawab Seputar Survei di Kalimantan

Q: “Kenapa sih kak tanah Kalimantan lebih mahal dari Jawa?”

A: Bayangin aja:

  • Di Jawa bisa survei 10 hektar/hari
  • Di Kalimantan 10 hektar bisa 2 minggu!
  • Plus biaya akomodasi tim di hutan

Q: “Ada diskon nggak kalo tanahnya luas?”

A: Bisa nego! Biasanya:

  • <10 hektar: harga full
  • 10-100 hektar: diskon 10-20%

  • 100 hektar: diskon 25-40%

Q: “Paling murah di provinsi mana aja?”

A: Urutan termurah:

  1. Kalsel (infrastruktur lebih ok)
  2. Kaltim
  3. Kalteng
  4. Kalbar (paling mahal karena medan super extreme)

Q: “Bisa survei pas musim hujan nggak?”

A: Bisa tapi:

  • Biaya +30% (resiko kerja lebih tinggi)
  • Hasil kurang akurat
  • Banyak lokasi nggak bisa diakses

Q: “Berapa lama survey 1 hektar di kota vs hutan?”

A:

  • Kota: 1-2 jam

  • Hutan Kalimantan: 2-3 hari!

Q: “Bisa tahu tanahku ada sengketa atau nggak dari survey?”

A: Bisa ketahuan dari:

  • Ketidakcocokan data
  • Batas yang tidak jelas

Klaim dari tetangga saat pengukuran                                                                                                                                  Q: “Kenapa hasil survey bisa beda dengan sertifikat lama?”

A: Ada 3 penyebab utamanya yaitu :

  1. Kesalahan pengukuran jaman dulu
  2. Perubahan alam (sungai pindah, longsor)
  3. Ada yang ngambil tanah lo pelan-pelan!

Q: “Paling ribet di step mana?”

A: Urusan izin lapangan bisa makan waktu 70% dari total proyek! Apalagi kalo masuk kawasan hutan lindung.

Kesimpulan

Survei tanah di Kalimantan itu:

  • Bukan cuma hitung tanah, tapi adventure ekstrim
  • Harga tergantung medan, bukan cuma luas
  • Teknologi wajib canggih, manual nggak memungkinkan

Penting banget: Pilih surveyor yang:

  • Punya pengalaman di Kalimantan
  • Legal izinnya
  • Transparan hitungan biayanya

Jadi gimana nih para pembaca Konsultan Pemetaan, udah pada siap buat survei? Atau masih mau tanya-tanya dulu?

Komen di bawah, biar PT. Konsultan Pemetaan bantu jawab yaa! 😀

 

 

Aisyah Noor Ansori